【土地租賃權拍賣】定于2022年1月21日公開拍賣“漳州臺商投資區(qū)角美鎮(zhèn)埔尾村段計35.22畝土地的五年租賃權” 

2021-12-31 14:17:11

受委托，我司定于2022年1月21日下午3:00時在漳州臺商投資區(qū)行政服務中心四樓開標室公開拍賣：漳州臺商投資區(qū)角美鎮(zhèn)埔尾村段計35.22畝土地的五年租賃權，租金起拍價：1200元/畝.年，競租保證金：2萬元。

一、競租人資格要求

1、在角美鎮(zhèn)注冊成立的合法存續(xù)的法人單位或領取營業(yè)執(zhí)照的其它組織（合作社）或角美鎮(zhèn)在籍的具有完全民事行為能力自然人，均可申請參加競租。

2、本標的承租人需要具有自行清表收回的能力。

3、如果改變現狀使用，一旦出現衛(wèi)片違法圖斑，必須自負整改并且中止租賃合同。

二、特別說明

1、標的按每年繳納一次年度租金。拍賣成交后的10個工作日內，中標承租方須一次性繳納第一個年度租金，并與出租方簽訂《土地出租協(xié)議書》，以后每年度需提前一個月繳納下一個年度租金。租賃期5年，租金無遞增。

2、①本標的土地必須保持現狀！僅限作為臨時性用地使用(土地現狀為農業(yè)種植等），不得搭蓋永久性建筑物、構筑物。②本標的須承租人本人/單位經營，不能轉租。③因為征遷遺留問題，其地塊上的構筑物和青苗等占用狀況，政府近期無計劃給予理賠；具體以現場看樣為準，以現狀交付給承租人使用，簽訂租賃合同之日立即計算租金。

3、其他要求詳見《土地租賃協(xié)議書》。

三、重要提示

拍賣成交后，中標承租方與出租方簽訂《土地租賃協(xié)議書》，在協(xié)議書存續(xù)期間，出租方原則上不提前收回租賃的土地使用權，如有以下事項之一，出租方有權提前解除協(xié)議并無條件、無償收回租賃的土地使用權，且出租方對承租方種植、養(yǎng)殖農作物、所投建的建筑物、附著物等配套設施及其他一律不予賠償，但出租方應當提前一個月以書面形式告知承租方。

1、因國防建設需要征用土地的；

2、因國家能源、水利基礎設施用地需要征用土地的；

3、政府批準的道路、管線工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要征用土地的；

4、政府批準的土地性質及用途改變的；

5、出租方對涉案土地代管權被收回的；

6、依照法律、法規(guī)需要征用、征收土地的。

四、報名事項

看樣時間：2022年1月11日-12日

保證金繳交截及報名截止時間：即日起至2022年1月20日17時止（以實際到賬時間為準，競買人提交有效證件并簽署完整拍賣會材料視為有效報名。）

保證金戶名：漳州臺商投資區(qū)行政服務中心

開戶銀行：福建漳州農村商業(yè)銀行股份有限公司臺商投資區(qū)支行（或東美分理處）

賬  號: 9080 2170 1001 0000 2193 94（請在備注欄注明“競租保證金”）                                              

有意競租者請與我司聯系看樣、索取相關資料及辦理競租報名手續(xù)。詳情請登錄http://www.zzcqwq.com/zzcqwq/xxgg【漳州市國有資產產權（物權）交易中心】網站查看下載。

報名地址：漳州市薌城區(qū)元光北路興達樓B幢201號

聯系電話：0596-2666366  18020689905   18050703335  13625927788   

漳州市鼎新拍賣有限公司

2021年12月31日